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ID: 10
Frei In Verhandlung Verkauft
Status: Verkauft
 

Drottninghamn Island

SEK 13.000.000 - Provision: 3 % 

Bildershow   Drottninghamn Island - Schweden

 
Lage-/Ausstattungsmerkmale:
Wohnimmobilien:
- Ferienhaus
Lagemerkmale:
- Binnenseelage
Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Bootsanleger
- Pool
Großes Inselgrundstück in Schweden

 

Lage: (N: 59 31 97 91 O: 17 40 49 19) Das 3 ½ ha große Grundstück liegt idyllisch auf der Insel Drottninghamn, am Strand des Mälarensees, nur 45 km von Stockholm entfernt. Die Insel Drottninghamn liegt direkt neben der legendären Wikingersiedlung Birka, in der um das Jahr 800 die ersten christlichen Wikinger in Schweden lebten.
 
Beschreibung: Das Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden, die in traditioneller schwedischer Art erbaut wurden. Die Gebäude umfassen alles von Wohnunterkünften über Scheunen, Ställe, technischen Einrichtungen und Gästehäuschen. Die zukünftigen Besitzer können die Genehmigung zur landwirtschaftlichen Nutzung sowie Angel- und Jagdgenehmigung erwerben. Der Grundstücksbesitzer kann für die Insel Exklusivrechte erwerben. Das Anwesen besteht aus Natur-/See- und Gartengrundstück.Die Größe des Anwesens beträgt 35742 qm, darin ist eine Wasserfläche von 3128 qm inbegriffen. Die Gebäude sind in einer Gruppe angeordnet, wobei die Wohnunterkünfte dem See am nächsten liegen. Alle Gebäude sind gut instandgehalten. Auf dem Anwesen befindet sich ein kürzlich erstellter Bootsanleger aus Lärchenholz mit einem großen Bootshaus. Der alte Dampfschiffanleger wurde 2000 mit Lärchenholz renoviert. Alle Anleger bieten ausreichend Tiefe für Segelboote. Außerdem verfügt das Anwesen über einen Sandstrand. Das Grundstück grenzt an öffentliche Gebiete, zu denen der Besitzer aufgrund eines speziellen Pachtvertrags Zugang hat. Tatsächlich sind 3 verschiedene Pachtverträge enthalten, ein Vertrag zur Rinderhaltung (54 ha), eine Fischereipacht (120 ha) und eine Jagdpacht (120 ha). Das Trinkwasser wird dem Mälarensee entnommen und vor der Nutzung aufbereitet. Das Abwassersystem entspricht den schwedischen Umweltgesetzen und -vorschriften. Alle Gebäude sind an das öffentliche Elektrizitäts- und Telefonnetz angeschlossen. Gebäude Ältestes Haus: Erbaut um 1600-1700. Modernisierungen durchgeführt 1940 und 1980. Das Haus verfügt über 7 Räume, Küche, Bad und separate Toilette. Ein wunderschöner Balkon mit Panoramablick über den See. Der Keller ist vom früher üblichen Typ mit Lagerräumen und Waschküche. Ein unterirdischer Tunnel verbindet den Keller mit einem Innenpool. Der Poolbereich ist mit Keramikfliesen ausgelegt und verfügt über Fußbodenheizung, zwei Duschen und ein Badezimmer sind vorhanden. Es ist Platz für ein zusätzliches Notstromaggregat mit 130 kW Leistung. Im Poolbereich ist ein Energiesparsystem installiert.
 
Sonstiges: Lediglich 30 km Seeweg von Stockholm entfernt, bietet die Insel ein perfektes Refugium in einem Gewässer, das sich durch halb Schweden in Richtung Norwegen erstreckt und gleichzeitig in der Nähe einer der schönsten Städte der Welt liegt. Die Natur ist ein Traum: klares Wasser, Birken und Kiefern, dazwischen Eschen – alles, was die schwedische Landschaft zu bieten hat. Da will man direkt zur Angel greifen und hinaus auf den See rudern, um sein Glück bei dem riesigen alten Hecht zu versuchen... In dieser idyllischen Gegend Schwedens finden Sie die gesamte wilde Fauna, Jagdwild und andere Tiere, über die Sie gelesen haben. Sind Sie an Kultur und Geschichte interessiert? Dann kann die Erkundung des Umlands, des Sees und der Insel zur Lebensaufgabe werden. Entdecken Sie Ihr Paradies! Drottninghamn (“Königinnenhafen”) erhielt seinen Namen 1640 nach der schwedischen Königin Maria Eleonora von Brandenburg. Nach dem Tod ihres Mannes, König Gustav Adolf, verbrachte sie einige Jahre auf dem in der Nähe liegenden Schloss Gripsholm. Auf ihrer späteren Flucht nach Deutschland versteckte sie sich einige Wochen oder Monate auf der Insel Drottninghamn. Adlige und andere Berühmtheiten besuchten Drottninghamn häufig im späten 17. und frühen 18. Jahrhundert. Sie kamen per Dampfschiff aus Stockholm, um sich zum Tanz unter den Lindenbäumen zu treffen.
 
Entfernungen:

  • Der nächste Flughafen in Stockholm Süd liegt in einer Entfernung von 65 km.
  • Das nächste Krankenhaus in Södertälje liegt in einer Entfernung von 25 km.

 

 
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Größe: 3,5 Hektar (entsprechen ca. 8,65 Acres, 0,04 km2 oder 5 Fussballfeldern).
Standort: Schweden, Stockholm.

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